Главная » Статьи » Право » Ответственность |
Вступает в силу правительственное положение о том, как станут возмещать убытки: - при ухудшении качества земель из-за действий других лиц; - ограничении прав собственников и арендаторов участков, правообладателей недвижимости на них и т.д. Рассмотрим некоторые новшества по сравнению с действующими правилами (их отменят 6 февраля) и рекомендациями по расчету убытков. Более подробно определили составы убытков. Например, в открытый перечень убытков, возникших из-за ограничения прав, включили 13 элементов. Среди них - возмещение за неотделимые улучшения, которые повредили или сделали недоступными для использования. Уточнили: если убытки можно определить по соглашениям, бухотчетности, результатам экспертиз и прочим документам, не нужно проводить рыночную оценку. Это не касается случаев, когда есть споры о стоимости недвижимости или прав не нее, а убытки связаны с уменьшением рыночной стоимости таких объектов или прекращением прав на них. Установили, как заключать соглашение о возмещении убытков. Его можно оформить на бумаге или в цифровом виде. В последнем случае документ нужно заверить квалифицированной ЭП. По общему правилу соглашение должно содержать: - кадастровые номера недвижимости, в отношении которой возникают убытки; - сведения о правах на такие объекты; - причину убытков, их состав и денежный размер; - форму, сумму и порядок возмещения (одним или несколькими платежами), в т.ч. срок выплаты, а в случае натурального возмещения - перечень имущества и работ, их рыночную стоимость и порядок предоставления; - банковские реквизиты для зачисления денег. Отметим, данное соглашение не единственное основание для возмещения убытков. Есть и другие новшества. Документ: Постановление Правительства РФ от 27.01.2022 N 59
| |
Просмотров: 79 | |
Всего комментариев: 0 | |