ДИЦ - проводник в мире информации


Деловой информационный центр БИБЛИОТЕКА № 1      

...
Новостная лента [222]

Статьи
Статьи периодических изданий [178]
Потребителю [23]
Право [29]
Экономика [7]
Компьютерный ликбез [28]
Психология [43]
Искусство [9]

Меню сайта

Мини-чат
Новостная лента [222]

Статистика

Форма входа

Поиск

Календарь
«  Июль 2017  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31

Архив записей

Приветствую Вас, Гость · RSS 26.07.2017, 11:28

 

Электронное мошенничество

Вот характерная история, расска­занная в одной из социальных сетей.

«Отец дал в интернете объявление о продаже катера. Позвонил поку­патель, повыяснял детали. Сошлись в цене. Сообщил, что он из другого региона. Поэтому деньги перечис­лит на карту, а за катером отправит транспортную компанию. Отец про­диктовал номер карты. Покупатель узнал все паспортные данные отца, сказал, что это нужно для транспорт­ной компании. Ну да, такое бывает. Минут через двадцать звонок: «Здрав­ствуйте, я сотрудник службы безопас­ности банка. На ваш счет поступил перевод. Сумма большая - требуется подтверждение. Вам на телефон было отправлено CMC с кодом подтвержде­ния. Назовите его, и сумма зачислится на ваш счет».

На телефон отца и правда пришло CMC. Что-то типа «подтверждение регистрации Android-приложения» - и цифры. Отец все зачитал «сотруднику». А через минуту на телефон стали сы­паться сообщения о списанных день­гах: переводах, оплатах счета Билайн и прочее...»

Именно такая схема отъема денег сейчас быстро набирает популярность (чаще звонят пожилым людям - их проще обмануть). Возможный вариант: «сотрудник банка» предлагает подойти к банкомату и совершить там некие операции. Смысл всех этих действий? А вы подключаете к своей банковской карте услугу «Мобильный банк» и даете до­ступ к ней тому, кто вам позвонил. Снять деньги - дальше дело только быстроты рук мошенника и скорости интернет-соединения.

Что должно насторожить

Сотрудники банков никогда не про­сят сообщить секретный код, прислан­ный для подтверждения операции. Вы вообще его никому не должны сооб­щать - как и пин-код карты.

«КАРТА ЗАБЛОКИРОВАНА»

На сотовый приходит сообщение о блокировке банковской карты. Для устранения проблемы предлагается позвонить по такому-то телефону. Для разблокировки «сотрудник бан­ка» просит вас представиться (что в общем-то нормально), а далее сооб­щить данные карты, включая трех­значный сиви-код (CW2/CVC2) на ее обратной стороне. Вы таким обра­зом выдали мошенникам почти всю необходимую информацию для того, чтобы они могли совершать платежи от вашего лица. Почти... Дальше «сотрудник  говорит, что вам отправле­но проверочное CMC и надо назвать присланный в нем код. А вот теперь все! Мошенник, воспользовавшись вашими персональными данными и данными карты, начал делать покуп­ку от вашего имени - а вы ему только что сообщили код подтверждения, по­зволяющий завершить эту операцию.

  • Что должно насторожить

Трехзначный сиви-код (CVV2/CVC2) у вас реальные сотрудники банка также не должны спрашивать ни при каких обстоятельствах. Он вводится только самим владельцем карты по защищен­ному интернет-соединению (это кото­рое https, а не http). Так же, как и коды подтверждения . А если уж и звонить, то только по тому номеру, который указан на карте и на офици- сайте банка.

 ИНТЕРНЕТ-РАСПРОДАЖА

Кллиентов заманивают на подставные сайты, где что-то предлагается  купить  по очень низкой цене - авиабилеты, бытовую технику... В форму оплаты мошенники встраивают сервис пере­вода денег с карты на карту с вводом одноразового пароля. Поэтому внешне все выглядит привычно: вы получае­те CMC с кодом подтверждения, как обычно при покупке тех же авиабиле­тов через интернет. Только билеты вы не купите - деньги уплывут аферистам.

Что должно насторожить

В CMC от банка всегда указывается цель операции - чтобы клиент мог убе­диться, что деньги переводятся именно туда, куда он хотел. Поэтому никогда не вводите код не глядя, посмотрите текст CMC. Если вы покупаете биле­ты, а в сообщении значится «перевод на карту» или название сотового опе­ратора, сами понимаете...

ТЕЛЕФОННЫЙ «ВИРУС»

В апреле этого года МВД сообщило о том, что задержана группа киберпреступников, которые похитили с банковских карточек граждан 50 млн. рублей. Все пострадавшие пользова­лись банковскими мобильными при­ложениями на смартфонах.

Воровать деньги мошенникам помо­гал хитрый вирус, который внедрялся в смартфоны, а затем начинал похищать средства с привязанных к телефонным номерам банковских карт. При этом ви­рус еще и заметал следы - блокировал приходившие CMC о списании денег.

Что должно насторожить

Предложение скачать приложение для смартфона с непонятного сайта. Это самый проверенный способ поймать троян (программа-вирус, которая находится внутри другой, без­обидной, программы). Также пусть вас насторожит скинутая в CMC с неизвестного номера ссылка - не от­крывайте!

 (по материалам газеты Комсомольская правда)


Поиск работы по Интернету

Сегодня сайтов для поиска работы в Интернете не так мало, а точнее, их великое множество. Как выбрать те, которым можно доверять? Лучше ориентироваться на самые популярные, старые и продвинутые.

Hh.ru

HeadHunter — предлага­ет почти 300 тыс. вакансий разной тематики по всей России. Здесь вы можете найти вакансии просто по ключевому слову или же ввести интересующую вас зарплату отрасль и регион. Большинство вакансий ука­заны на сайте с примерной зарплатой, потому вы можете представить себе, что ожида­ет вас на новом месте.

Rabota.ru

Крупный портал по поис­ку работы для всего СНГ не только поможет вам найти работу но и поможет повы­сить квалификацию и обу­читься чему-то новому.

Этот сайт автоматически определяет ваш регион и покажет вам самые востребо­ванные вакансии в регионе.

Zarplata.ru

Здесь размещено около 33 тыс. вакансий по всей России. Самые горячие вакансии рас­положены прямо на главной странице — работодателю срочно нужны работники, а вам — работа! Zarplata.ru так­же выпускает свой журнал.

Superjob.ru

На этом сайте вы можете найти интересующую вас вакансию в вашем регионе с помощью поиска прямо с главной или же фильтров, которые состоят из акту­альных требований компа­ний: конкретные зарплаты, время работы и уровень занятости.

Кроме поиска работы, на каждом из этих сайтов можно разместить свое резюме. Возможно, вами заинтересуется кто-то из работодателей.

(по материалам газеты Берег)


Приватизация жилья
Восемь месяцев - до 1 марта 2016-го – осталось до окончания программы по бесплатной приватизации жилья. Напоминаем, чтобы приватизировать жилье в Воронеже, нужно обратиться в управление жилищных отношений мэрии (ул. Пирогова, 87) или в ближайший МФЦ. На этом этапе подается заявление на приватизацию квартиры (дома). При этой процедуре должны присутствовать все члены семьи с паспортами и документами на квартиру (кроме детей - за них расписываются родители). Далее все бумаги попадают в администрацию города - чиновники рассматривают их в течение двух месяцев. После этого граждане снова приходят туда, где сдавали документы, и подписывают с мэрией договор о передаче квартиры в собственность. Однако в некоторых случаях люди могут получить отказ -например, если их жилье признано аварийным или специализированным (это далеко не полный перечень).
И на завершающем этапе гражданин с договором на руках снова обращается в МФЦ или в Кадастровую палату Воронежской области для регистрации права собственности на квартиру. Его документы передаются в региональное управление Росреестра, которое занимается оформлением права собственности на жилье. На это уходит еще 10 рабочих дней. По их окончании заявитель снова приходит в МФЦ (или Кадастровую палату) -платит там госпошлину и получает заветную «зеленку» на свою квартиру. В итоге вся процедура - от подачи заявления до получения «бумажки» на руки - занимает порядка 70 дней.
( по материалам газеты «Комсомольская правда»)

 


Капитальный ремонт
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, прямо скажем, новая структура, которой только предстоит заслужить доверие воронежцев, поэтому законодатели предоставили собственникам жилья свободу выбора способа, формирования фонда. Вы можете доверить управление средствами региональному оператору, оставив за собой право контроля, - это путь наименьшего сопротивления. Выбор в его пользу происходит «автоматически», если граждане не заявили о своем желании следовать другим путем, взяв на себя
не только привилегии собственника жилья, но и долю ответственности. Смена способа формирования фонда капремонта должна быть одобрена на общем собрании. Через голосование также определяется банк, владелец счета, размер ежемесячного взноса, виды работ и сроки их проведения. Выбирая этот путь, нужно быть готовым к тому, что именно на плечи жильцов дома ляжет контроль за движением средств, выплата процентов по кредитам, борьба со злостными неплательщиками, предоставление отчетов о состоянии счета в орган жилищного надзора. Неудивительно, что этот сценарий на настоящий момент выбрали лишь 5 % воронежцев.
Если кредитную организацию для обслуживания специального счета на конкурсной основе  собственники могут выбрать самостоятельно, то банк, сотрудничающий с воронежским фондом, уже определен на конкурсной основе - им стал ВТБ. «Это похоже на депозит: в договоре указывается, что накопленные деньги (или их часть) в течение определенного срока сниматься не будут. И тогда банк устанавливает больший процент, -отмечают в пресс-службе организации. - Региональные программы капремонта рассчитаны в среднем на 30 лет. На этот срок ВТБ не ограничивается пассивным обслуживанием, а предоставляет пакет услуг. Например, у регионального оператора есть возможность интегрировать его собственное программное обеспече¬ние в нашу систему дистанционного банковского обслуживания. С помощью этого сервиса можно управлять процессом сбора денег, проводить расходные операции и отчитываться перед контролирующими органами. Такая система исключает возможность проведения каких-либо «махинаций» с денежными средствами жителей».


(по материалам Газеты "Галерея Чижова")


 Незаконное строительство

Незаконными постройками явля­ются здания, созданные на земельном участке, не отведенном для этих целей, либо без получения на это необходи­мых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и стро­ительных норм. «Чаще всего такие ситу­ации происходят в долевом строитель­стве. Застройщик самовольно захва­тывает землю, строит там дом, а потом уже идет с документами в Росреестр, чтобы законно оформить земельный участок. Максимум, что ему грозит, -это штраф. Сами понимаете: никто не заставит его сносить, к примеру, десятиэтажный дом, рассказывает специалист высшей категории и сфере строительства Анна Вербицкая. Но страдают жильцы, потому что самовольно построенный дом, пока он не будет узаконен, не подключат к инженерным коммуникациям. В моей практике было много случаев, когда люди въезжали в новый дом и жили без света и воды больше шести месяцев. Причем сделать они ничего не могут: им остается только ждать, когда застрой­щик решит все бумажные вопросы». Чтобы не попасться на крючок нарушителей, доста­точно соблюдать несколько правил.
«Во-первых, перед тем как приобрести  квартиру, каждый покупатель имеет право потребовать продемонстрировать ему разрешение на строительство, объясняет Анна Вербицкая. - Также в списке необходимых документов должен быть договор на право собственности или долгосрочный аренды на землю, где строится здание».
Кроме того, информацию о закон­ности возводимых сооружений можно самостоятельно запросить в Управлении Росреестра по Воронежской области. Для этого необходимо обратиться в любой из пунктов приема-выдачи документов филиала Кадастровой палаты или Многофункционального центра и заказать выписку из Единого государственного реестра прав. За предоставление сведений взимается плата - 200 рублей.
Также на сайте Росреестра суще­ствует электронный сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», который позволяет получить общую информацию об объ­екте, его размерах, зарегистрированных правах и наличии обременении.
Как нам объяснили в пресс-службе Росреестра, информация о застрой­щиках-нарушителях, оформленная в отдельный список, на сайте отсутствует, поскольку Управление не осуществляет функции контроля и надзора за осу­ществлением строительства.

по материалам газеты "Галерея Чижова"


 Эффект Веблена

Эффект Веблена – это необоснованный с экономической точки зрения повышенный спрос на товары высокой ценовой категории. Причём, чем выше поднимается цена, тем выше на товары спрос. Данный эффект характерен, в основном, для товаров, которые недоступны большинству людей из-за своей высокой цены. А это, в свою очередь, подчёркивает социальное положение владельцев таких вещей. Эффект Веблена характерен, главным образом, для людей, которые ценят статус товаров, привержены какой-то конкретной марке или бренду. Иногда этому эффекту поддаются люди, переходящие на ступень выше по социальной лестнице (карьерный рост, более престижное место работы и т.п.). Также эффект Веблена — это показатель того, что в психике подверженных ему людей доминируют мотивы стремления к роскоши и престижу.

Наглядно увидеть воздействие эффекта Веблена на психику человека вы можете, просто обратив внимание на окружающих вас людей. Более всего его влиянию подвержена молодёжь. В наше время существует огромнейшее количество различных фирм, брендов, торговых марок. И у каждой из них есть своя армия поклонников. Обратите внимание на то, что покупают молодые парни и девушки: обувь и одежду, которая совершенно проста на вид, но стоит довольно дорого. Или телефоны, стоящие многие тысячи рублей, хотя бюджетных аналогов им существует множество. И, как правило, чем дороже будут новинки, тем больше людей захотят их приобрести. Но тут ничего не поделаешь, ведь это влияние моды. К тому же, в наше время, к сожалению, широко распространено заблуждение: чем дороже вещи у человека и чем их больше, тем значимее его персона. Хороший совет родителям: воспитывайте в своих детях здоровое отношение к материальным ценностям.

Источник: hora.md


На чём можно сэкономить, не ограничивая себя

Кризисные явления в экономике привели к значительному росту цен на все группы товаров. Но всегда можно найти мелочи, на которые не обращали внимания раньше. В целом экономия на них может дать очень неплохой результат.

Упаковывайте подарки сами.
Многие магазины предлагают красивое оформление покупок за дополнительную сумму. От этого вполне можно отказаться и упаковать подарок самому. В интернете можно найти множество способов интересной упаковки.

Ходите в магазин со своими пакетами.
Отправляясь в супермаркет, не забывайте брать с собой пакеты. Конечно же, стоят они недорого. Однако за год постоянных походов в магазин может набежать довольно заметная цифра. А еще лучше купить сумку-шопер, выглядит стильно и не загрязняет окружающую среду.

Не тратьте деньги на гарантию.
Многие продавцы электроники предлагают дополнительную гарантию на товары за дополнительные деньги. На самом деле, пользы от такой гарантии немного, это только лишние траты. Как показывает практика, если техника без проблем проработала несколько месяцев, то очень высока вероятность того, что она без проблем прослужит вам ещё несколько лет.

Не покупайте еду в кинотеатре.
Заметной экономии можно добиться, не покупая в кинотеатрах еду и питьё. Ведь цены там обычно в несколько раз выше магазинных.

Подпишитесь на рассылки из интернет-магазинов.
Подпишитесь на всевозможные рассылки от интернет-магазинов, чтобы всегда быть в курсе всех проходящих там акций и распродаж. Однако не особо увлекайтесь скидками, приобретайте только нужные вам вещи.

Сравнивайте цены в магазинах.
Откажитесь от привычки заказывать всё в одном интернет-магазине. Лучше посещайте торговые системы вроде Яндекс.Маркет, E-Katalog или Magazilla и сравнивайте цены в разных магазинах. Иногда разница может быть очень заметной. Но не забывайте при этом также сравнивать и стоимость доставки, которая вполне может перекрыть всё отличие в цене.

Заказывайте мебель у производителя.
При покупке мебели можно сэкономить, заказав её непосредственно у производителя. Различные посредники нередко «накручивают» слишком высокие наценки. Если же нет возможности связаться непосредственно с производителем, то сравните цены у разных дилеров.

Присмотритесь к товарам под собственной маркой.
Многие супермаркеты предлагают товары под собственной торговой маркой. При этом стоят они нередко меньше, чем те же наименования, но от более раскрученных брендов. Ничуть не уступая последним в качестве.

Да и вообще, разберитесь с брендами, когда речь идёт о продуктах. Нередко товары местных производителей по качеству ничуть не хуже, чем у тех, что производятся под более раскрученным брендом. Разница же в цене может быть очень заметной.

Планируйте покупки.
Тщательно планируйте покупки, решайте, что именно вам нужно и для каких целей. Например, подумайте, стоит ли приобретать микроволновую печь очень большого объёма, пусть даже на неё и предоставляется скидка. Или вам вполне достаточно будет небольшой и недорогой модели.

Экономьте разумно.
Следует проявлять осторожность в деле экономии при покупке электроники. Например, лучше немного подождать и приобрести более дорогой, но при этом и более продвинутый смартфон, чем брать совсем уж простую модель, которая устареет уже через несколько месяцев. В данном случае чрезмерная экономия только во вред. Ещё пример — выбирая кондиционер, возьмите модель, мощность которой соответствует размерам вашего помещения. Иначе техника будет подвергаться большим нагрузкам и быстрее выйдет из строя.

Пользуйтесь дисконтными картами и купонами.
Да, и не забывайте про купоны и карты постоянных покупателей. У каждого супермаркета и магазина есть своя система лояльности, носите с собой дисконтные карты самых часто посещаемых магазинов.

По материалам сайта yapotrebitel.ru


Обмен товара

Так иногда случается, что, купив какую-то вещь и вернувшись домой, мы обнаруживаем, что данная вещь не подошла нам по размеру или фасону. Расстраиваться по этому поводу особенно не следует…

Согласно положениям статьи 25 Федерального закона «О защите прав потребителей», потребитель вправе обменять непродовольственный товар надлежащего качества на аналогичный товар у продавца, у которого этот товар был приобретён, если указанный товар не подошёл по форме, габаритам, фасону, расцветке, размеру или комплектации, в течение четырнадцати дней, не считая дня его покупки. Право на обмен товара имеется у потребителя при соблюдении следующих условий:

1) Приобретённый товар не был в употреблении, сохранены его товарный вид, потребительские свойства, пломбы, фабричные ярлыки

2) Имеется товарный чек или кассовый чек либо иной подтверждающий оплату указанного товара документ. Отсутствие у потребителя товарного чека или кассового чека либо иного подтверждающего оплату товара документа не лишает его возможности ссылаться на свидетельские показания.

3) Приобретённый товар не входит в Перечень товаров, не подлежащих обмену, утверждённый постановлением Правительства РФ (перечень их будет приведён ниже).

Для того, чтобы реализовать своё право, потребителю необходимо обратиться к продавцу с соответствующим заявлением. Заявление лучше оформить в письменном виде (образец заявления приводится ниже) в двух экземплярах, один из которых необходимо вручить продавцу, а на втором экземпляре попросить поставить его отметку о приёмке заявления и возвращаемой пары обуви. В случае, если продавец отказывается принять заявление, необходимо отправить по почте заказным письмом с простым уведомлением о вручении по адресу указанному на вывеске (табличке) магазина (отдела) продавца.

А как быть, спросите вы, если продавец согласен поменять товар на другой, более вам подходящий, однако предложить что-либо не может в связи с отсутствием подходящего товара в продаже? Ответ на этот вопрос содержится в уже названной статье 25 Федерального закона «О защите прав потребителей». Так, согласно, требований закона, в случае, если аналогичный товар отсутствует в продаже на день обращения потребителя к продавцу, то потребитель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за указанный товар денежной суммы. Требование о возврате денег, также как и требование об обмене товара, лучше оформлять письменно, потому что закон содержит указание на трёхдневный срок (со дня возврата товара и получения требования о возврате денежных средств, уплаченных за товар) удовлетворения его продавцом.


В том случае, если покупатель не хочет отказываться от исполнения договора купли-продажи, то соглашению с продавцом обмен товара может быть осуществлён при поступлении аналогичного товара в продажу, при этом продавец обязан незамедлительно сообщить потребителю о поступлении аналогичного товара в продажу.

(по материалам сайта VOLGOGRAD.RU)


Контрафакт не пройдет

Многим из нас рассказывать не надо: лето — не только приятная пора отпусков. Но еще и активный «дачный сезон», во время которого рачительные хозяйки готовят запасы на зиму. А это в наше время сложно без хорошего кухонного оборудования. И вот мы сломя голову бежим в магазин, чтобы приобрести соковыжималку, комбайн, блендер, мультиварку... Стоп! Не стоит покупать все и сразу на первом же углу — очень велика вероятность напороться на «серую технику».
Как это по-русски?
Сначала всегда осматривайте упаковку. Там обязательно должен присутствовать русский текст! Известные производи­тели серьезно подходят к запуску новой техники на российском рынке. Так что первое, что должно насторожить — это отсутствие русских надписей. Если тако­вых нет - скорее всего, вы встретились с «серой техникой».
Не стоит верить и русскоязычной на­клейке. Это уловка многих дельцов, про­мышляющих контрафактом! Настоящее сертифицированное оборудование может находиться только в упаковке с полигра­фически выполненными надписями на  русском  языке.
Затем обязательно загляните в ин­струкцию. Ведь это своего рода паспорт изделия. Она дает представление о товаре, рассказывает, как его исполь­зовать. Инструкция должна быть либо на русском языке, либо на нескольких языках, если товар поставляется сразу в несколько стран. Ну, а если же этот доку­мент выполнен только на иностранном, а текста на русском там нет - перед вами нелегальный товар. Часто инструкцию на русском и все сертификаты, если тех­ника легальная, можно скачать с сайта интернет-магазина.
И напоследок — изучите меню оборудования. Нерусифицированное меню управления оборудования свидетельствует о том, что оно не прошло сертификацию на территории России. А это одно из требований ГОСТа.
Но самое главное — как советуют специалисты - помните: наиболее вер­ный метод обезопасить себя от «серого» товара — один. Это покупка бытовой техники и электроники в крупных сетях, которые гарантируют защиту от контрафакта и дорожат своей репутацией.

по материалам газеты «Берег»



Общая вода - дорого стоит?

Размер платы на общедомовые нуж­ды продолжает лидировать в вопро­сах, с которыми воронежцы обра­щаются в общественные приемные партии «Единая Россия». И эта тема встает особенно остро, если раз­мер такой платы намного превышает квартирный расход.
На сегодняшний день в нескольких районах Воронежа сложилась ситуация, когда ресурсоснабжающие предприятия самостоятельно формируют платежные документы и, соответственно, полу­чают платежи от населения на свои расчетные счета. Но в дополнение к этому предприятия идут на большее и, вопреки требованиям пункта 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, без остатка распределяют по потребителям и показания общедомовых приборов учета. В результате, в отдельных случаях распределение «общей» воды достигает 7-8 кубических метров на квартиру. Хотя на самом деле начислять плату на ОДН должна управляющая компания и, что самое главное, - придерживаться существующих нормативов.
Надо сказать, что- сами по себе дей­ствия по выставлению отдельных счетов на отопление, электроэнергию и горячее водоснабжение со стороны ресурсоснабжающей организации не противоречат Жилищному кодексу. Правда, только в том случае, если есть соответствующее решение общего собрания собственников конкретного дома. Однако начисление платы на обще домовые нужды может подвергаться проверке, особенно если счет очевидно необоснованно велик.
Как рассчитать свой норматив? Что касается нормативов, к при­меру, на горячую и холодную воду, то они установлены Приказом управле­ния ЖКХ и энергетики Воронежской области от 12 июля 2013 года № 120 и составляют 0,025 кубического метра горячей и холодной воды на квадратный метр общедомового имущества. Чтобы подсчитать норматив ОДН в расчете на конкретного собственника, необходимо приведенный коэффициент умножить на общедомовую площадь, где используется cooтветствующий коммунальный ресурс (для воды - площадь общего имущества, в котором потенциально могут быть помыты полы). Полученное произведение необходимо умножить на площадь конкретной квартиры и разделить на общую жилую и нежилую (если, к примеру, в доме есть магазин или офис) площадь дома.
Таким образом, зная собственный норматив, можно контролировать счета теплоснабжающего предприятия. И, если в платежном документе от тепло­снабжающей организации к оплате предъявлен объем воды на общедомо­вые нужды, к тому же превышающий норматив, для защиты своих прав вы можете обращаться в прокуратуру своего района.

по материалам газеты «Галерея Чижова»


ОтСчет пошел

С начала 2015 года нормативы расхода коммунальных услуг для потре­бителей, не установивших приборы учета, будут поэтапно увеличивать­ся. Таково требование жилищного законодательства.
В соответствии со статьей 13 Закона № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффек­тивности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», собственники жилых домов и помеще­ний в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение их приборами учета воды, тепловой и электрической энергии, а также ввести их в эксплуата­цию. Таким образом, соответствующие расходы несут сами собственники. При этом следует отметить, что установка счетчиков на горячую и холодную воду не требует лицензии или иных докумен­тов. При желании вы можете сами поста­вить прибор в соответствии с указани­ями в его паспорте. А вот устанавливать счетчики на газ и электроэнергию могут только специализированные организа­ции, сотрудники которых имеют допуск к соответствующему виду работ.Для ввода счетчика в эксплуатацию собственник должен направить в адрес своей обслуживающей организации заявление, приложив к нему копию технического паспорта прибора учета, а также документы о его поверке (если счетчик устанавливается после этой процедуры). При этом хозяин квартиры вправе указать в заявлении предпо­лагаемую дату и время пломбировки. Работники управляющей организации, з свою очередь, обязаны в течение трех ней связаться с автором заявления и оговорить порядок проведения работ.После опломбирования коммуналь­щики составляют акт о вводе прибора учета в эксплуатацию, и один экземпляр этого акта передается собственнику помещения, другой - в бухгалтерию обслуживающей организации. При этом неявка представителя ЖКС, ТСЖ, УО в согласованный срок признается фактом ввода счетчика в эксплуатацию. Следует отметить, что прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее, чем через месяц после установки.

Установка пломбы - бесплатно
Перед подписанием акта исполни­тель должен опломбировать прибор учета, и такая процедура производится бесплатно. Однако возникают и про­блемы - в основном у потребителей в многоквартирных домах, находя­щихся в управлении управляющими организациями. Последние зачастую отказываются бесплатно устанавли­вать пломбы на счетчики воды. Однако это противоречит законодательству. Согласно статье 12 Федерального закона № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», приборы учета воды, сточных вод опломбируются организациями без взимания платы с абонента, «за исклю­чением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета про­изводится такой организацией повторно в связи с нарушением пломбы по вине абонента или третьих лиц».

по материалам газеты «Галерея Чижова»


Можно ли не платить за общедомовые нужды?
С наступлением лета по обыкновению жители городов устремляются поближе к природе - на дачи, в деревню или в отпуск на море. При этом возникает логичный вопрос: насколько правомерно в отсутствие собственников квартир начисление платы за рас¬ход воды и электроэнергии на обще¬домовые нужды (ОДН)?
Если вас нет больше 5 дней
Основное правило: согласно пункту И статьи 155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для снятия обязанности платить по счетам за жилое помещение и коммунальные услуги. Конечно, если человек временно отсутствует, внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, которые рассчитываются исходя из нормативов потребления, производится с учетом перерасчета платежей за период этого отсутствия. Этот вопрос регулирует порядок, утверждаемый Правительством РФ, который прописан в разделе VIII Правил предоставления коммунальных услуг. При этом в пункте 88 указано, что, не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды. Таким образом, оплата ОДН соразмерно своей доле в праве общей собственности является для собственников обязательной.
Что будет, если не платить?
Следует отметить, что игнорирование оплаты общедомовых нужд, либо оплата их не в полном объеме приводит к формированию задолженности. В случае если ее размер превысит допустимый, установленный действующим законодательством (пункт 118 Правил предоставления коммунальных услуг), управляющая организация вправе: ограничить, либо полностью приостановить предоставление соответству

Copyright MyCorp © 2017
Бесплатный конструктор сайтов - uCoz